Montrouveau
Vivre à Montrouveau
Montrouveau est une commune rurale de 141 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher (41). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 6,6 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 109 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montrouveau.
Avis sur Montrouveau
Découvrez les avis et notes des habitants de Montrouveau sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Montrouveau
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montrouveau selon l'INSEE.
Montrouveau est une commune rurale qui compte 141 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 72 hommes (51 %) et 69 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -35,0 % entre 1968 (217 habitants) et 2022 (141 habitants). Les 65 ménages de Montrouveau comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montrouveau.
Les ménages de Montrouveau affichent un revenu médian de 23 910 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,7 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montrouveau.
Montrouveau dispose de 102 logements au total, dont 63 résidences principales (61,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (2,0 %).
Les habitants de Montrouveau sont majoritairement propriétaires (93,7 %) face à 6,4 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montrouveau.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Montrouveau.
Le marché immobilier de Montrouveau affiche un prix médian de 1 109 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 109 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 910 €/an par UC à Montrouveau, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montrouveau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montrouveau en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montrouveau
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
14 rue Principale
41800 Montrouveau
Téléphone 02 54 72 57 12
E-mail communedemontrouveau@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 16h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 16h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montrouveau ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Montrouveau séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montrouveau correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (6,6%)
- Immobilier accessible (1 109 €/m²)
Montrouveau conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montrouveau pour comparer.