Montredon
Vivre à Montredon
Montredon est une commune rurale de 301 habitants située en Occitanie, dans le département Lot (46). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 7,2 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 789 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montredon.
Avis sur Montredon
Découvrez les avis et notes des habitants de Montredon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Montredon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montredon selon l'INSEE.
Montredon est une commune rurale qui compte 301 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 145 hommes (48 %) et 156 femmes (52 %), avec un âge moyen de 54,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,3 % entre 1968 (302 habitants) et 2022 (301 habitants). Les 111 ménages de Montredon comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (2 naissances et 14 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montredon.
Les ménages de Montredon affichent un revenu médian de 25 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montredon.
Montredon dispose de 129 logements au total, dont 108 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,7 %).
Les habitants de Montredon sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 13,0 % de locataires. Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montredon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 9 ventes des 5 dernières années à Montredon.
Le marché immobilier de Montredon affiche un prix médian de 789 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 789 €/m² en médiane (9 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 290 €/an par UC à Montredon, il faut compter 3,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montredon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montredon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montredon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
20 route de Saint-Jacques
46270 Montredon
Téléphone 05 65 50 10 09
E-mail mairie.de.montredon@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 14h – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montredon ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Montredon séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montredon correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (25 290 €/an)
- Immobilier accessible (789 €/m²)
Montredon conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montredon pour comparer.