Montchevrel

Montchevrel est une commune rurale qui compte 233 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 115 hommes (49 %) et 118 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de +0,0 % entre 1968 (233 habitants) et 2022 (233 habitants). Les 90 ménages de Montchevrel comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Montchevrel affichent un revenu médian de 25 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montchevrel dispose de 147 logements au total, dont 93 résidences principales (63,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Montchevrel sont majoritairement propriétaires (75,3 %) face à 18,0 % de locataires. Avec 12,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,6 %).

Le marché immobilier de Montchevrel affiche un prix médian de 1 499 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 499 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 730 €/an par UC à Montchevrel, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montchevrel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.