Avis sur Marchemaisons
Avis sur Marchemaisons
Découvrez les avis et notes des habitants de Marchemaisons sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Marchemaisons
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marchemaisons selon l'INSEE.
Marchemaisons est une commune rurale qui compte 162 habitants en 2023, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 88 hommes (54 %) et 74 femmes (46 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,9 % entre 1968 (174 habitants) et 2023 (162 habitants). Les 78 ménages de Marchemaisons comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marchemaisons.
Les ménages de Marchemaisons affichent un revenu médian de 26 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marchemaisons.
Marchemaisons dispose de 94 logements au total, dont 74 résidences principales (79,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Marchemaisons sont majoritairement propriétaires (84,2 %) face à 14,5 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,7 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marchemaisons.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à Marchemaisons.
Le marché immobilier de Marchemaisons affiche un prix médian de 1 418 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 418 €/m² en médiane (8 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 080 €/an par UC à Marchemaisons, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marchemaisons. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Marchemaisons
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Marchemaisons, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Marchemaisons n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Marchemaisons
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Marchemaisons atteint 72/100, un niveau élevé pour une moyenne de 42/100 dans les communes de l'Orne. 90 maisons sur 90, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 80 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Marchemaisons se classe 65e sur 381 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Marchemaisons
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 impasse de la robillardière
61170 Marchemaisons
Téléphone 02 33 28 19 12
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 10h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Marchemaisons ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Marchemaisons divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marchemaisons correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 080 €/an)
- Immobilier accessible (1 418 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Marchemaisons conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marchemaisons pour comparer.