Mondouzil

Mondouzil est une commune rurale qui compte 213 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 105 hommes (49 %) et 108 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,0 % entre 1968 (119 habitants) et 2022 (213 habitants). Les 94 ménages de Mondouzil comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Mondouzil affichent un revenu médian de 37 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,0 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mondouzil dispose de 97 logements au total, dont 89 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,8 %) avec quelques appartements (13,2 %).

Les habitants de Mondouzil sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 21,7 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (33,7 %).

En matière de santé, Mondouzil affiche une offre très favorable avec une densité de 93,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes.

Le marché immobilier de Mondouzil affiche un prix médian de 3 936 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 936 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 170 €/an par UC à Mondouzil, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mondouzil. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Mondouzil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.