Métabief

Métabief est une commune rurale qui compte 1 395 habitants en 2022, soit une densité de 236 habitants au km². La population se répartit entre 770 hommes (55 %) et 625 femmes (45 %), avec un âge moyen de 36,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +745,5 % entre 1968 (165 habitants) et 2022 (1 395 habitants). Les 744 ménages de Métabief comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +20 habitants (24 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Métabief affichent un revenu médian de 43 920 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,3 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Métabief dispose de 2 433 logements au total, dont 740 résidences principales (30,4 %). Le parc est composé de 37,3 % de maisons et 62,5 % d'appartements.

Les habitants de Métabief sont majoritairement propriétaires (62,9 %) face à 33,8 % de locataires. Avec seulement 2,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,4 %).

En matière de santé, Métabief affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Métabief dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Métabief affiche un prix médian de 3 560 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 595 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 427 €/m² en médiane (162 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 387 €/m² (433 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (72,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 43 920 €/an par UC à Métabief, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Métabief. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Métabief est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.