Longevilles-Mont-d'Or

Longevilles-Mont-d'Or est une commune rurale qui compte 615 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 325 hommes (53 %) et 290 femmes (47 %), avec un âge moyen de 35,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +148,0 % entre 1968 (248 habitants) et 2022 (615 habitants). Les 250 ménages de Longevilles-Mont-d'Or comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (8 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Longevilles-Mont-d'Or affichent un revenu médian de 41 790 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,0 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Longevilles-Mont-d'Or dispose de 338 logements au total, dont 251 résidences principales (74,3 %). Le parc est composé de 67,8 % de maisons et 31,4 % d'appartements.

Les habitants de Longevilles-Mont-d'Or sont majoritairement propriétaires (78,9 %) face à 19,1 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).

Le marché immobilier de Longevilles-Mont-d'Or affiche un prix médian de 3 608 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 698 €/m² en médiane (20 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 415 €/m² (36 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (64,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 41 790 €/an par UC à Longevilles-Mont-d'Or, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Longevilles-Mont-d'Or. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Longevilles-Mont-d'Or est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.