Brey-et-Maison-du-Bois

Brey-et-Maison-du-Bois est une commune rurale qui compte 179 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 94 hommes (53 %) et 85 femmes (47 %), avec un âge moyen de 35,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +77,2 % entre 1968 (101 habitants) et 2022 (179 habitants). Les 68 ménages de Brey-et-Maison-du-Bois comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Brey-et-Maison-du-Bois affichent un revenu médian de 38 330 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,2 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brey-et-Maison-du-Bois dispose de 76 logements au total, dont 70 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé de 72,9 % de maisons et 27,1 % d'appartements.

Les habitants de Brey-et-Maison-du-Bois sont majoritairement propriétaires (68,8 %) face à 26,6 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,7 %).

Le marché immobilier de Brey-et-Maison-du-Bois affiche un prix médian de 3 959 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 277 €/m² en médiane (3 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 042 €/m² (8 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (72,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 38 330 €/an par UC à Brey-et-Maison-du-Bois, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Brey-et-Maison-du-Bois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Brey-et-Maison-du-Bois a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.