Les Hôpitaux-Neufs

Les Hôpitaux-Neufs est une commune rurale qui compte 947 habitants en 2022, soit une densité de 147 habitants au km². La population se répartit entre 489 hommes (52 %) et 458 femmes (48 %), avec un âge moyen de 36,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +232,3 % entre 1968 (285 habitants) et 2022 (947 habitants). Les 461 ménages de Les Hôpitaux-Neufs comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (14 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Les Hôpitaux-Neufs affichent un revenu médian de 47 200 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,7 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Hôpitaux-Neufs dispose de 736 logements au total, dont 458 résidences principales (62,2 %). Le parc est composé de 41,0 % de maisons et 58,5 % d'appartements.

Les habitants de Les Hôpitaux-Neufs sont majoritairement propriétaires (61,2 %) face à 34,7 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,7 %).

En matière de santé, Les Hôpitaux-Neufs affiche une offre favorable avec une densité de 10,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Les Hôpitaux-Neufs dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Les Hôpitaux-Neufs affiche un prix médian de 3 215 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 162 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 780 €/m² en médiane (63 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 019 €/m² (99 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (61,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 47 200 €/an par UC aux Hôpitaux-Neufs, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² aux Hôpitaux-Neufs. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.