Avis sur Méobecq

Méobecq est une commune rurale qui compte 366 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 178 hommes (49 %) et 188 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,1 % entre 1968 (482 habitants) et 2022 (366 habitants). Les 166 ménages de Méobecq comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Méobecq affichent un revenu médian de 24 570 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Méobecq dispose de 253 logements au total, dont 170 résidences principales (67,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Méobecq sont majoritairement propriétaires (74,7 %) face à 22,9 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 19,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).

En matière de commerces, Méobecq dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Méobecq affiche un prix médian de 606 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 606 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 570 €/an par UC à Méobecq, il faut compter 2,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Méobecq. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Méobecq n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.