Marcilly-en-Gault

Marcilly-en-Gault est une commune rurale qui compte 742 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 372 hommes (50 %) et 370 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,3 % entre 1968 (752 habitants) et 2022 (742 habitants). Les 363 ménages de Marcilly-en-Gault comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (5 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Marcilly-en-Gault affichent un revenu médian de 25 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,7 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcilly-en-Gault dispose de 493 logements au total, dont 363 résidences principales (73,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Marcilly-en-Gault sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 17,6 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).

En matière de commerces, Marcilly-en-Gault dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Marcilly-en-Gault affiche un prix médian de 1 349 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 349 €/m² en médiane (65 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 080 €/an par UC à Marcilly-en-Gault, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marcilly-en-Gault. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.