Los Masos

Los Masos est une commune rurale qui compte 972 habitants en 2022, soit une densité de 169 habitants au km². La population se répartit entre 510 hommes (52 %) et 462 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +237,5 % entre 1968 (288 habitants) et 2022 (972 habitants). Les 401 ménages de Los Masos comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (8 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Los Masos affichent un revenu médian de 23 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,6 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Los Masos dispose de 482 logements au total, dont 407 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,3 %) avec quelques appartements (7,5 %).

Les habitants de Los Masos sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,6 %).

Le marché immobilier de Los Masos affiche un prix médian de 2 142 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 142 €/m² en médiane (64 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 510 €/an par UC à Los Masos, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Los Masos. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Los Masos a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Los Masos est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.