Les Ormes
Avis sur Les Ormes
Découvrez les avis et notes des habitants de Les Ormes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Les Ormes selon l'INSEE.
Les Ormes est une commune rurale qui compte 1 620 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 803 hommes (50 %) et 817 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,9 % entre 1968 (1 435 habitants) et 2022 (1 620 habitants). Les 740 ménages de Les Ormes comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (14 naissances et 12 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles aux Ormes.
Les ménages de Les Ormes affichent un revenu médian de 24 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,5 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc aux Ormes.
Les Ormes dispose de 867 logements au total, dont 740 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (5,8 %).
Les habitants de Les Ormes sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 23,0 % de locataires. Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles aux Ormes.
En matière de commerces, Les Ormes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 110 ventes des 5 dernières années aux Ormes.
Le marché immobilier de Les Ormes affiche un prix médian de 1 048 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 110 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 048 €/m² en médiane (110 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 690 €/an par UC aux Ormes, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Ormes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels aux Ormes
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux aux Ormes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Les Ormes est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures aux Ormes
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures aux Ormes atteint 77/100, un niveau élevé pour une moyenne de 71/100 dans les communes de la Vienne. 565 maisons sur 822, soit 69 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 72 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 7 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Les Ormes se classe 138e sur 265 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Les Ormes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
11 place de la Mairie
86220 Les Ormes
Téléphone 05 49 85 61 30
E-mail contact@lesormes.fr
Site web lesormes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 9h – 12h15 |
| Vendredi | 9h – 12h15 / 16h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter aux Ormes ?
Les Ormes présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre aux Ormes correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 048 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Les Ormes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Les Ormes pour comparer.