Lectoure

Lectoure est une commune rurale qui compte 3 685 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 1 706 hommes (46 %) et 1 979 femmes (54 %), avec un âge moyen de 50,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,7 % entre 1968 (3 950 habitants) et 2022 (3 685 habitants). Les 1 788 ménages de Lectoure comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -53 habitants (23 naissances et 76 décès par an).

Les ménages de Lectoure affichent un revenu médian de 24 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 228 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,4 %). Le tissu économique local compte 213 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lectoure dispose de 2 410 logements au total, dont 1 790 résidences principales (74,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,4 %) avec quelques appartements (22,8 %).

Les habitants de Lectoure sont majoritairement propriétaires (62,7 %) face à 34,5 % de locataires, dont 8,7 % en logement social (HLM). Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,8 %).

En matière de santé, Lectoure affiche une offre très favorable avec une densité de 16,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 5 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Lectoure dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lectoure affiche un prix médian de 1 581 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 283 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 633 €/m² en médiane (241 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 312 €/m² (42 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 730 €/an par UC à Lectoure, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Lectoure. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Lectoure compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lectoure sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Saint-Joseph se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général privé Saint-Joseph obtient 100 % de réussite au Bac, avec 69 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Lectoure a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 2,44 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Lectoure dans un niveau de risque modéré.

La commune de Lectoure est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.