Le Vernet

Le Vernet est une commune rurale qui compte 124 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 68 hommes (55 %) et 56 femmes (45 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,1 % entre 1968 (180 habitants) et 2022 (124 habitants). Les 55 ménages de Le Vernet comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,3 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Vernet dispose de 313 logements au total, dont 57 résidences principales (18,2 %). Le parc est composé de 71,9 % de maisons et 26,8 % d'appartements.

Les habitants de Le Vernet sont majoritairement propriétaires (72,4 %) face à 24,1 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,6 %).

En matière de commerces, Le Vernet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Vernet affiche un prix médian de 1 562 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 564 €/m² en médiane (17 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 221 €/m² (14 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (54,8 % de maisons, 45,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² au Vernet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Le Vernet a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Le Vernet est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.