Avis sur Beaujeu

Beaujeu est une commune rurale qui compte 123 habitants en 2023, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 64 hommes (52 %) et 59 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,7 % entre 1968 (92 habitants) et 2023 (123 habitants). Les 67 ménages de Beaujeu comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Beaujeu affichent un revenu médian de 22 050 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaujeu dispose de 116 logements au total, dont 65 résidences principales (56,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,6 %) avec quelques appartements (14,5 %).

Les habitants de Beaujeu sont majoritairement propriétaires (56,1 %) face à 33,3 % de locataires. Avec 19,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,9 %).

Le marché immobilier de Beaujeu affiche un prix médian de 1 333 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 505 €/m² en médiane (7 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 811 €/m² (4 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (63,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 050 €/an par UC à Beaujeu, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à Beaujeu. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Beaujeu est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.