Le Thor

Le Thor est une commune rurale qui compte 8 887 habitants en 2022, soit une densité de 250 habitants au km². La population se répartit entre 4 272 hommes (48 %) et 4 615 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +156,1 % entre 1968 (3 470 habitants) et 2022 (8 887 habitants). Les 3 917 ménages de Le Thor comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (82 naissances et 84 décès par an).

Les ménages de Le Thor affichent un revenu médian de 26 470 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 299 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,5 %). Le tissu économique local compte 381 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Thor dispose de 4 336 logements au total, dont 3 919 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,0 %) avec quelques appartements (22,0 %).

Les habitants de Le Thor sont majoritairement propriétaires (64,6 %) face à 33,0 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,5 %).

En matière de santé, Le Thor affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Le Thor dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Thor affiche un prix médian de 2 966 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 462 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 105 €/m² en médiane (361 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 632 €/m² (101 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 470 €/an par UC au Thor, il faut compter 11,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² au Thor. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le Thor compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Thor sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège du pays des Sorgues se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Le Thor a enregistré 36 cambriolages de logements, soit un taux de 4,05 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Thor dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,68 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,80 pour 1 000 habitants, soit 16 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Le Thor est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.