Le Mesnil-Théribus

Le Mesnil-Théribus est une commune rurale qui compte 776 habitants en 2022, soit une densité de 116 habitants au km². La population se répartit entre 395 hommes (51 %) et 381 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +76,0 % entre 1968 (441 habitants) et 2022 (776 habitants). Les 305 ménages de Le Mesnil-Théribus comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (10 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Le Mesnil-Théribus affichent un revenu médian de 28 310 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,0 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Mesnil-Théribus dispose de 326 logements au total, dont 300 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Le Mesnil-Théribus sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 15,6 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,4 %).

En matière de commerces, Le Mesnil-Théribus dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Le Mesnil-Théribus affiche un prix médian de 2 445 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 445 €/m² en médiane (56 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 310 €/an par UC au Mesnil-Théribus, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Mesnil-Théribus. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.