Le Châtellier

Le Châtellier est une commune rurale qui compte 402 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 206 hommes (51 %) et 196 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,9 % entre 1968 (356 habitants) et 2022 (402 habitants). Les 163 ménages de Le Châtellier comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (7 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Le Châtellier affichent un revenu médian de 23 870 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Châtellier dispose de 194 logements au total, dont 167 résidences principales (86,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Le Châtellier sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 19,2 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,1 %).

En matière de commerces, Le Châtellier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Le Châtellier affiche un prix médian de 962 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 962 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 870 €/an par UC au Châtellier, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Châtellier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.