Saint-André-de-Messei

Saint-André-de-Messei est une commune rurale qui compte 522 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 259 hommes (50 %) et 263 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,8 % entre 1968 (333 habitants) et 2022 (522 habitants). Les 221 ménages de Saint-André-de-Messei comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-André-de-Messei affichent un revenu médian de 25 820 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André-de-Messei dispose de 249 logements au total, dont 217 résidences principales (87,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Saint-André-de-Messei sont majoritairement propriétaires (92,2 %) face à 7,4 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,9 %).

Le marché immobilier de Saint-André-de-Messei affiche un prix médian de 1 200 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 200 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 820 €/an par UC à Saint-André-de-Messei, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-André-de-Messei. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.