Avis sur Le Brouilh-Monbert
Avis sur Le Brouilh-Monbert
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Brouilh-Monbert sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Le Brouilh-Monbert
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Brouilh-Monbert selon l'INSEE.
Le Brouilh-Monbert est une commune rurale qui compte 236 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 131 hommes (56 %) et 105 femmes (44 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,3 % entre 1968 (266 habitants) et 2022 (236 habitants). Les 95 ménages de Le Brouilh-Monbert comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Brouilh-Monbert.
Les ménages de Le Brouilh-Monbert affichent un revenu médian de 23 810 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Brouilh-Monbert.
Le Brouilh-Monbert dispose de 121 logements au total, dont 97 résidences principales (80,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (1,7 %).
Les habitants de Le Brouilh-Monbert sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 11,3 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Brouilh-Monbert.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 19 ventes des 5 dernières années au Brouilh-Monbert.
Le marché immobilier de Le Brouilh-Monbert affiche un prix médian de 1 052 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 026 €/m² en médiane (18 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 125 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 810 €/an par UC au Brouilh-Monbert, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,9 années pour un appartement de 60 m² au Brouilh-Monbert. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Brouilh-Monbert en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Brouilh-Monbert
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Brouilh-Monbert, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Brouilh-Monbert est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Brouilh-Monbert
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Brouilh-Monbert atteint 90/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 84/100 dans les communes du Gers. 130 maisons sur 130, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 78 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Le Brouilh-Monbert se classe 134e sur 458 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Brouilh-Monbert
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue du Vivier
32350 Le Brouilh-Monbert
Téléphone 05 62 64 61 35
E-mail [email protected]
Site web intramuros.org/le_brouilh-monbert
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Brouilh-Monbert ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Le Brouilh-Monbert séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Brouilh-Monbert correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (1 052 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Le Brouilh-Monbert conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Brouilh-Monbert pour comparer.