Le Bouchaud
Avis sur Le Bouchaud
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Bouchaud sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Le Bouchaud
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Bouchaud selon l'INSEE.
Le Bouchaud est une commune rurale qui compte 193 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 97 hommes (50 %) et 96 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -48,8 % entre 1968 (377 habitants) et 2022 (193 habitants). Les 84 ménages de Le Bouchaud comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Bouchaud.
Les ménages de Le Bouchaud affichent un revenu médian de 20 880 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (28,1 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Bouchaud.
Le Bouchaud dispose de 126 logements au total, dont 86 résidences principales (68,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,9 %) avec quelques appartements (3,2 %).
Les habitants de Le Bouchaud sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 14,0 % de locataires. Avec 19,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (70,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Bouchaud.
En matière de commerces, Le Bouchaud dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années au Bouchaud.
Le marché immobilier de Le Bouchaud affiche un prix médian de 723 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 723 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 880 €/an par UC au Bouchaud, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Bouchaud. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Bouchaud en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Bouchaud
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Bouchaud, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Bouchaud
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Bouchaud atteint 91/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 74/100 dans les communes de l'Allier. 123 maisons sur 123, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 89 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Le Bouchaud se classe 43e sur 317 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Bouchaud
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
03130 Le Bouchaud
Téléphone 04 70 55 32 65
E-mail mairie@lebouchaud.fr
Site web le-bouchaud.interco-abl.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h – 17h30 |
| Mardi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 13h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Bouchaud ?
Les 1 habitants de Le Bouchaud ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Bouchaud correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (723 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Le Bouchaud conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Bouchaud pour comparer.