La Villeneuve-au-Chêne

La Villeneuve-au-Chêne est une commune rurale qui compte 404 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 192 hommes (48 %) et 212 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,4 % entre 1968 (414 habitants) et 2022 (404 habitants). Les 189 ménages de La Villeneuve-au-Chêne comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de La Villeneuve-au-Chêne affichent un revenu médian de 26 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Villeneuve-au-Chêne dispose de 208 logements au total, dont 182 résidences principales (87,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de La Villeneuve-au-Chêne sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 18,1 % de locataires, dont 11,2 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,1 %).

Le marché immobilier de La Villeneuve-au-Chêne affiche un prix médian de 1 338 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 338 €/m² en médiane (24 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 967 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 710 €/an par UC à La Villeneuve-au-Chêne, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à La Villeneuve-au-Chêne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.