Magny-Fouchard

Magny-Fouchard est une commune rurale qui compte 261 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 140 hommes (54 %) et 121 femmes (46 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,3 % entre 1968 (210 habitants) et 2022 (261 habitants). Les 105 ménages de Magny-Fouchard comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Magny-Fouchard affichent un revenu médian de 24 110 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Magny-Fouchard dispose de 121 logements au total, dont 105 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,9 %) avec quelques appartements (7,4 %).

Les habitants de Magny-Fouchard sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 23,8 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,1 %).

Le marché immobilier de Magny-Fouchard affiche un prix médian de 1 192 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 192 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 110 €/an par UC à Magny-Fouchard, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Magny-Fouchard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.