La Croix-sur-Gartempe

La Croix-sur-Gartempe est une commune rurale qui compte 163 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 76 hommes (47 %) et 87 femmes (53 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,5 % entre 1968 (274 habitants) et 2022 (163 habitants). Les 95 ménages de La Croix-sur-Gartempe comptent en moyenne 1,72 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de La Croix-sur-Gartempe affichent un revenu médian de 22 220 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Croix-sur-Gartempe dispose de 149 logements au total, dont 89 résidences principales (59,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de La Croix-sur-Gartempe sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 13,5 % de locataires. Avec 14,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (69,7 %).

Le marché immobilier de La Croix-sur-Gartempe affiche un prix médian de 661 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 661 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 220 €/an par UC à La Croix-sur-Gartempe, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Croix-sur-Gartempe. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de La Croix-sur-Gartempe est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.