La Condamine-Châtelard

La Condamine-Châtelard est une commune rurale qui compte 156 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 78 hommes (50 %) et 78 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,0 % entre 1968 (200 habitants) et 2022 (156 habitants). Les 88 ménages de La Condamine-Châtelard comptent en moyenne 1,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de La Condamine-Châtelard affichent un revenu médian de 21 310 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Condamine-Châtelard dispose de 324 logements au total, dont 84 résidences principales (25,9 %). Le parc est composé de 38,3 % de maisons et 49,4 % d'appartements.

Les habitants de La Condamine-Châtelard sont majoritairement propriétaires (70,2 %) face à 23,8 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (67,9 %).

En matière de commerces, La Condamine-Châtelard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Condamine-Châtelard affiche un prix médian de 1 639 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 956 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 212 €/m² (12 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,6 % de maisons, 44,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 310 €/an par UC à La Condamine-Châtelard, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à La Condamine-Châtelard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de La Condamine-Châtelard est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.