Découvrez les avis et notes des habitants de Île-de-Bréhat sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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cadre magnifique,en été com en hiver
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Île-de-Bréhat selon l'INSEE.
Île-de-Bréhat est une commune rurale qui compte 427 habitants en 2022, soit une densité de 136 habitants au km². La population se répartit entre 219 hommes (51 %) et 208 femmes (49 %), avec un âge moyen de 50,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,6 % entre 1968 (653 habitants) et 2022 (427 habitants). Les 184 ménages de Île-de-Bréhat comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (2 naissances et 11 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Île-de-Bréhat.
Les ménages de Île-de-Bréhat affichent un revenu médian de 29 040 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (17,2 %). Le tissu économique local compte 47 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Île-de-Bréhat.
Île-de-Bréhat dispose de 940 logements au total, dont 194 résidences principales (20,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (7,0 %).
Les habitants de Île-de-Bréhat sont majoritairement propriétaires (70,1 %) face à 19,1 % de locataires, dont 7,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Île-de-Bréhat.
En matière de santé, Île-de-Bréhat affiche une offre très favorable avec une densité de 23,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Île-de-Bréhat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 43 ventes des 5 dernières années à Île-de-Bréhat.
Le marché immobilier de Île-de-Bréhat affiche un prix médian de 6 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 617 €/m² en médiane (40 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 6 888 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (93,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 040 €/an par UC à Île-de-Bréhat, il faut compter 22,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 14,2 années pour un appartement de 60 m² à Île-de-Bréhat. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Île-de-Bréhat en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Île-de-Bréhat, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Île-de-Bréhat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Île-de-Bréhat atteint 7/100, un niveau très faible pour une moyenne de 18/100 dans les communes des Côtes-d'Armor. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 44 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Île-de-Bréhat se classe 269e sur 344 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
Crec'h Briand
22870 Île-de-Bréhat
Téléphone 02 96 20 00 36
E-mail [email protected]
Site web iledebrehat.fr
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 16h |
| Mercredi – Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Les 1 habitants de Île-de-Bréhat ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Île-de-Bréhat correspond à vos attentes.
Île-de-Bréhat conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Île-de-Bréhat pour comparer.
