joli pays au bord de la mer, pas bétonné.
Avis sur Lanmodez
22610
Population
394 hab.
Superficie
4,2 km²
Densité
95 hab/km²
Code postal
22610
Code INSEE
22111
Reviews
Avis sur Lanmodez
Découvrez les avis et notes des habitants de Lanmodez sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lanmodez selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Lanmodez
-4,3 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
10,4 %
15 – 29 ans
11,1 %
30 – 44 ans
8,9 %
45 – 59 ans
22,7 %
60 – 74 ans
32,4 %
75 ans et +
14,5 %
Âge moyen
52,0 ans
Ménages
199
Hommes / Femmes
51 % / 49 %
Densité
95 hab/km²
Solde naturel
-3 / an
Lanmodez est une commune rurale qui compte 400 habitants en 2022, soit une densité de 95 habitants au km². La population se répartit entre 203 hommes (51 %) et 197 femmes (49 %), avec un âge moyen de 52,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,3 % entre 1968 (418 habitants) et 2022 (400 habitants). Les 199 ménages de Lanmodez comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lanmodez.
Revenu médian
24 990 €
+4,6 %
Taux de chômage
17,7 %
+10,4 pts
Taux d'activité
63,7 %
-8,3 pts
Établissements actifs
23
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
1,5 %
Professions intermédiaires
9,6 %
Employés
7,3 %
Ouvriers
10,1 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
1,4 %
Retraités
59,7 %
Sans activité professionnelle
8,7 %
Agriculteurs exploitants
1,6 %
Les ménages de Lanmodez affichent un revenu médian de 24 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (10,1 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lanmodez.
Type d'habitat
Maisons
98,3 %
Appartements
1,5 %
Autres
0,3 %
Statut d'occupation
Propriétaires
76,4 %
Locataires
dont 11,6 % en HLM
22,0 %
Logés gratuit.
1,6 %
361
Total logements
54,1 %
Résidences principales
9,8 %
Logements vacants
4,3
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Lanmodez dispose de 361 logements au total, dont 195 résidences principales (54,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,5 %).
Les habitants de Lanmodez sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 22,0 % de locataires, dont 11,6 % en logement social (HLM). Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lanmodez.
Services & culture
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années à Lanmodez.
Maison
28 ventes
2 700
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Lanmodez coûte en médiane
270 000 €,
soit l'équivalent de 10,8 années de salaire médian
d'un foyer de Lanmodez
.
Le marché immobilier de Lanmodez affiche un prix médian de 2 700 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 700 €/m² en médiane (28 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 990 €/an par UC à Lanmodez, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lanmodez. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Lanmodez en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🚗
Vols dans les véhicules
—
0
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels à Lanmodez
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Lanmodez, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Risque d'inondation
La commune de Lanmodez est soumise au risque d'inondation.
Type d'inondation identifié :
Potentiel radon : Significatif
Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.
Risque de fissures : très faible (6/100)
0 % des maisons de Lanmodez reposent sur un sol argileux à aléa moyen ou fort,
0 arrêté sécheresse depuis 1988.
Voir le détail
La commune de Lanmodez est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Lanmodez
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Niveau de risque de fissures
Niveau
Très faible
Moyenne des Côtes-d'Armor
18/100
Rang dans le département
283e / 344
Maisons et sols argileux
Argile, aléa moyen ou fort
0,0 %
Argile, aléa faible
39,1 %
Sol a priori non argileux
60,9 %
☀️ Arrêtés sécheresse
Aucun arrêté
0
🧱 Maisons sur argile
Inférieur à moy. FR
0
🏚️ Exposées et anciennes
n.d.
n.d.
🏠
Moins d'une maison sur 10 à Lanmodez est construite sur un sol argileux à aléa moyen ou fort.
Avec un prix médian de 2 700 €/m², une maison de 100 m² représente environ 270 000 € de patrimoine exposé à ce risque.
Le risque de fissures à Lanmodez atteint 6/100, un niveau très faible pour une moyenne de 18/100 dans les communes des Côtes-d'Armor. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 39 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Lanmodez se classe 283e sur 344 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Lanmodez
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue de la Mairie
22610 Lanmodez
Téléphone 02 96 22 92 77
E-mail [email protected]
Site web lanmodez.bzh
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre demain à 9h
| Lundi | 9h – 11h |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Lanmodez ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Lanmodez séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lanmodez correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
! Points d'attention
- Taux de chômage élevé (17,7%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Lanmodez conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lanmodez pour comparer.