Ploubazlanec

Ploubazlanec est une commune rurale qui compte 2 985 habitants en 2022, soit une densité de 191 habitants au km². La population se répartit entre 1 415 hommes (47 %) et 1 570 femmes (53 %), avec un âge moyen de 54,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,7 % entre 1968 (3 500 habitants) et 2022 (2 985 habitants). Les 1 552 ménages de Ploubazlanec comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -29 habitants (17 naissances et 46 décès par an).

Les ménages de Ploubazlanec affichent un revenu médian de 27 550 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 539 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (9,7 %). Le tissu économique local compte 90 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ploubazlanec dispose de 2 652 logements au total, dont 1 546 résidences principales (58,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Ploubazlanec sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 17,9 % de locataires, dont 9,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,2 %).

En matière de santé, Ploubazlanec affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ploubazlanec dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Ploubazlanec affiche un prix médian de 3 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 247 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 000 €/m² en médiane (246 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 375 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 550 €/an par UC à Ploubazlanec, il faut compter 10,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Ploubazlanec. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Ploubazlanec est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.