Kerbors

Kerbors est une commune rurale qui compte 286 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 137 hommes (48 %) et 149 femmes (52 %), avec un âge moyen de 53,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -33,0 % entre 1968 (427 habitants) et 2022 (286 habitants). Les 146 ménages de Kerbors comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Kerbors affichent un revenu médian de 24 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (10,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Kerbors dispose de 311 logements au total, dont 154 résidences principales (49,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Kerbors sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 14,6 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,0 %).

Le marché immobilier de Kerbors affiche un prix médian de 2 200 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 200 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 730 €/an par UC à Kerbors, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Kerbors. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Kerbors a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Kerbors est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.