Avis sur Kerbors

22610

★ ★ ★ ★ ★ 3,0/5 1 avis d'habitant

Kerbors, Côtes-d'Armor

Population

292 hab.

Superficie

7,0 km²

Densité

42 hab/km²

Code postal

22610

Code INSEE

22085

Vivre à Kerbors

Kerbors est une commune rurale de 286 habitants située en Bretagne, dans le département Côtes-d'Armor (22). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 6,3 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 200 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Kerbors.

Reviews

Avis sur Kerbors

Découvrez les avis et notes des habitants de Kerbors sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

Donner mon avis sur Kerbors

Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.

3,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Kerbors

Jaudy

03/02/2008

★ ★ ★ ★ ★

3,0/5

Il y a beaucoup à faire à Kerbors à tous les niveaux.

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Kerbors selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Kerbors

-33,0 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

8,7 %

15 – 29 ans

7,5 %

30 – 44 ans

12,8 %

45 – 59 ans

24,8 %

60 – 74 ans

30,7 %

75 ans et +

15,7 %

Âge moyen

53,4 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

146

1,96 pers. / ménage

Hommes / Femmes

48 % / 52 %

137 H · 149 F

Densité

42 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

-3 / an

2 naiss. · 5 décès

Kerbors est une commune rurale qui compte 286 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 137 hommes (48 %) et 149 femmes (52 %), avec un âge moyen de 53,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -33,0 % entre 1968 (427 habitants) et 2022 (286 habitants). Les 146 ménages de Kerbors comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Kerbors.

Revenu médian

24 730 € +3,6 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

6,3 % -1,0 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

68,8 % -3,2 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

10,7 %

Professions intermédiaires

1,8 %

Employés

8,8 %

Ouvriers

7,2 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

9,1 %

Retraités

48,2 %

Sans activité professionnelle

10,8 %

Agriculteurs exploitants

3,5 %

Les ménages de Kerbors affichent un revenu médian de 24 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (10,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Kerbors.

Type d'habitat

Maisons 97,4 %

Appartements 2,3 %

Autres 0,3 %

Statut d'occupation

Propriétaires 84,8 %

Locataires dont 2,0 % en HLM 14,6 %

Logés gratuit. 0,6 %

311

Total logements

49,6 %

Résidences principales

10,4 %

Logements vacants

4,7

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

0,7 %

1 pièce

4,6 %

2 pièces

13,3 %

3 pièces

24,4 %

4 pièces

57,0 %

5+ pièces

Kerbors dispose de 311 logements au total, dont 154 résidences principales (49,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Kerbors sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 14,6 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,0 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Kerbors.

Services & culture

Coiffeurs1

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années à Kerbors.

Maison 29 ventes

2 200 €/m²

Prix moyen : 2 238 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Kerbors coûte en médiane 220 000 €, soit l'équivalent de 8,9 années de salaire médian d'un foyer de Kerbors .

Le marché immobilier de Kerbors affiche un prix médian de 2 200 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 200 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 730 €/an par UC à Kerbors, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Kerbors. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Kerbors en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements —

🚗 Vols dans les véhicules —

En 2025, Kerbors a enregistré 0 cambriolages de logements.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels à Kerbors

Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Kerbors, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.

Risque d'inondation

La commune de Kerbors est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Submersion marine

Potentiel radon : Significatif

Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.

Risque de fissures : très faible (13/100)

0 % des maisons de Kerbors reposent sur un sol argileux à aléa moyen ou fort, 0 arrêté sécheresse depuis 1988. Voir le détail

La commune de Kerbors est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Risque de fissures à Kerbors

Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.

Niveau de risque de fissures

Niveau Très faible

Moyenne des Côtes-d'Armor 18/100

Rang dans le département 230e / 344

Maisons et sols argileux

Argile, aléa moyen ou fort 0,0 %

Argile, aléa faible 87,7 %

Sol a priori non argileux 12,3 %

☀️ Arrêtés sécheresse Aucun arrêté

catastrophe naturelle depuis 1988 · France ≈ 1,3 par commune

🧱 Maisons sur argile Inférieur à moy. FR

soit 0,0 % en aléa moyen ou fort · France ≈ 54,2 %

🏚️ Exposées et anciennes n.d.

n.d.

aucune maison en zone exposée · France ≈ 55,7 %

🏠

Moins d'une maison sur 10 à Kerbors est construite sur un sol argileux à aléa moyen ou fort. Avec un prix médian de 2 200 €/m², une maison de 100 m² représente environ 220 000 € de patrimoine exposé à ce risque.

Le risque de fissures à Kerbors atteint 13/100, un niveau très faible pour une moyenne de 18/100 dans les communes des Côtes-d'Armor. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 88 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Kerbors se classe 230e sur 344 communes du département pour ce risque.

Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.

Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Kerbors

Découvrez Kerbors et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Côtes-d'Armor.

Les 20 communes les plus proches de Kerbors

Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Pleumeur-Gautier 22740 · 3,2 km Plougrescant 22820 · 3,6 km Pleubian 22610 · 3,7 km Trédarzec 22220 · 4,9 km Plouguiel 22220 · 5,4 km Tréguier 22220 · 5,8 km Lanmodez 22610 · 5,9 km Minihy-Tréguier 22220 · 6,7 km Lézardrieux 22740 · 7,3 km Pleudaniel 22740 · 7,3 km Penvénan 22710 · 8,3 km Troguéry 22450 · 8,6 km Camlez 22450 · 10,5 km La Roche-Derrien 22450 · 10,8 km Langoat 22450 · 11,2 km Ploubazlanec 22620 · 11,6 km Ploëzal 22260 · 12,3 km Paimpol 22500 · 12,4 km Plourivo 22860 · 12,4 km Trévou-Tréguignec 22660 · 12,8 km

City Hall

Mairie de Kerbors

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 2 place de la Mairie
22610 Kerbors

Téléphone 02 96 22 94 47

E-mail [email protected]

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 9h

Lundi	Fermé
Mardi – Vendredi	9h – 12h
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Kerbors ?

Les 1 habitants de Kerbors ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Kerbors correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Faible taux de chômage (6,3%)

! Points d'attention

Commune exposée au risque d'inondation

Kerbors conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Kerbors pour comparer.