Avis sur Gombergean
Avis sur Gombergean
Découvrez les avis et notes des habitants de Gombergean sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Gombergean
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gombergean selon l'INSEE.
Gombergean est une commune rurale qui compte 163 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 82 hommes (50 %) et 81 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,4 % entre 1968 (178 habitants) et 2022 (163 habitants). Les 70 ménages de Gombergean comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gombergean.
Les ménages de Gombergean affichent un revenu médian de 27 050 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 1,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gombergean.
Gombergean dispose de 87 logements au total, dont 70 résidences principales (80,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Gombergean sont majoritairement propriétaires (90,7 %) face à 8,0 % de locataires. Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gombergean.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 9 ventes des 5 dernières années à Gombergean.
Le marché immobilier de Gombergean affiche un prix médian de 1 270 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 270 €/m² en médiane (9 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 050 €/an par UC à Gombergean, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gombergean. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gombergean en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Gombergean
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Gombergean, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Gombergean n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Gombergean
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Gombergean atteint 89/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 73/100 dans les communes du Loir-et-Cher. 94 maisons sur 94, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 75 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Gombergean se classe 11e sur 267 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gombergean
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
16 rue de la Liberté
41310 Gombergean
Téléphone 02 54 82 90 78
E-mail [email protected]
Site web mairiegombergean41.jimdofree.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 16h – 19h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 10h – 12h / 15h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gombergean ?
Les 2 habitants de Gombergean ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gombergean correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (1,0%)
- Revenu médian confortable (27 050 €/an)
- Immobilier accessible (1 270 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Gombergean conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gombergean pour comparer.