Godewaersvelde

Godewaersvelde est une commune rurale qui compte 2 037 habitants en 2022, soit une densité de 170 habitants au km². La population se répartit entre 1 058 hommes (52 %) et 979 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,3 % entre 1968 (1 798 habitants) et 2022 (2 037 habitants). Les 834 ménages de Godewaersvelde comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (19 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Godewaersvelde affichent un revenu médian de 26 880 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 296 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,1 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Godewaersvelde dispose de 904 logements au total, dont 834 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Godewaersvelde sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 19,2 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,7 %).

En matière de santé, Godewaersvelde affiche une offre favorable avec une densité de 9,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Godewaersvelde dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Godewaersvelde affiche un prix médian de 2 171 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 138 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 171 €/m² en médiane (138 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 880 €/an par UC à Godewaersvelde, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Godewaersvelde. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Godewaersvelde est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.