Gélacourt

Gélacourt est une commune rurale qui compte 184 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 92 hommes (50 %) et 92 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,6 % entre 1968 (119 habitants) et 2022 (184 habitants). Les 79 ménages de Gélacourt comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Gélacourt affichent un revenu médian de 26 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,2 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gélacourt dispose de 87 logements au total, dont 76 résidences principales (87,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (5,6 %).

Les habitants de Gélacourt sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 8,9 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,8 %).

Le marché immobilier de Gélacourt affiche un prix médian de 1 240 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 240 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 390 €/an par UC à Gélacourt, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gélacourt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Gélacourt est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.