Deneuvre

Deneuvre est une commune rurale qui compte 461 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 222 hommes (48 %) et 239 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,2 % entre 1968 (497 habitants) et 2022 (461 habitants). Les 224 ménages de Deneuvre comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Deneuvre affichent un revenu médian de 25 450 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Deneuvre dispose de 264 logements au total, dont 228 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Deneuvre sont majoritairement propriétaires (83,4 %) face à 14,4 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,7 %).

En matière de commerces, Deneuvre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Deneuvre affiche un prix médian de 674 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 694 €/m² en médiane (33 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 601 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 450 €/an par UC à Deneuvre, il faut compter 2,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,4 années pour un appartement de 60 m² à Deneuvre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Deneuvre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.