Ménil-sur-Belvitte

Ménil-sur-Belvitte est une commune rurale qui compte 289 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 132 hommes (46 %) et 157 femmes (54 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,8 % entre 1968 (324 habitants) et 2022 (289 habitants). Les 124 ménages de Ménil-sur-Belvitte comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Ménil-sur-Belvitte affichent un revenu médian de 24 450 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ménil-sur-Belvitte dispose de 144 logements au total, dont 125 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (7,5 %).

Les habitants de Ménil-sur-Belvitte sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 16,6 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,4 %).

Le marché immobilier de Ménil-sur-Belvitte affiche un prix médian de 677 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 677 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 450 €/an par UC à Ménil-sur-Belvitte, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ménil-sur-Belvitte. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.