Gagny
Avis sur Gagny
Découvrez les avis et notes des habitants de Gagny sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gagny selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gagny.
Les ménages de Gagny affichent un revenu médian de 25 630 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 402 €. Le taux de pauvreté de 18,8 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 848 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gagny.
Gagny dispose de 16 879 logements au total, dont 15 910 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé de 44,3 % de maisons et 55,0 % d'appartements.
Les habitants de Gagny sont majoritairement propriétaires (57,6 %) face à 40,8 % de locataires, dont 19,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gagny.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 2 490 ventes des 5 dernières années à Gagny.
Le marché immobilier de Gagny affiche un prix médian de 3 744 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 490 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 939 €/m² en médiane (1 191 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 469 €/m² (1 299 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (47,8 % de maisons, 52,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 630 €/an par UC à Gagny, il faut compter 15,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,1 années pour un appartement de 60 m² à Gagny. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Gagny avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 5 établissements
Lycées généraux et technologiques 2 établissements
Lycées professionnels 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gagny en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Gagny a enregistré 167 cambriolages de logements, soit un taux de 4,09 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gagny dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,82 vols pour 1 000 habitants, avec 156 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,03 pour 1 000 habitants, soit 83 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Gagny est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Gagny
Découvrez Gagny et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Seine-Saint-Denis.
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Mairie de Gagny
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 esplanade Michel-Teulet
Hôtel-de-Ville
93220 Gagny
Téléphone 01 43 01 43 01
E-mail maire@mairie-gagny.fr
Site web gagny.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 8h45 – 12h / 13h30 – 17h45 |
| Jeudi | 10h – 12h / 13h30 – 17h45 |
| Vendredi | 8h45 – 12h / 13h30 – 17h15 |
| Samedi | 8h45 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gagny
Gagny est une commune située à l'est de Paris, dont elle fait partie de l'unité urbaine et de l'aire d'attraction. Son territoire est bordé par plusieurs communes, notamment Chelles, Clichy-sous-Bois, Gournay-sur-Marne, Montfermeil, Neuilly-sur-Marne, Le Raincy et Villemomble. Le relief y est varié, avec un dénivelé important entre les points bas et hauts. Au nord passe l'aqueduc de la Dhuis, tandis que sa limite sud est effleurée par le canal de Chelles et la Marne. Son climat est de type océanique dégradé ou altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gagny ?
Gagny présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gagny correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 630 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Gagny conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gagny pour comparer.