Avis sur Fresné-la-Mère

Fresné-la-Mère est une commune rurale qui compte 566 habitants en 2023, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 272 hommes (48 %) et 294 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +86,8 % entre 1968 (303 habitants) et 2023 (566 habitants). Les 212 ménages de Fresné-la-Mère comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Fresné-la-Mère affichent un revenu médian de 24 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,5 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fresné-la-Mère dispose de 247 logements au total, dont 216 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Fresné-la-Mère sont majoritairement propriétaires (87,6 %) face à 11,0 % de locataires. Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,0 %).

En matière de commerces, Fresné-la-Mère dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Fresné-la-Mère affiche un prix médian de 1 815 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 815 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 830 €/an par UC à Fresné-la-Mère, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fresné-la-Mère. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Fresné-la-Mère n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.