Avis sur Crocy

Crocy est une commune rurale qui compte 285 habitants en 2023, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 136 hommes (48 %) et 149 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,4 % entre 1968 (311 habitants) et 2023 (285 habitants). Les 130 ménages de Crocy comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Crocy affichent un revenu médian de 23 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Crocy dispose de 170 logements au total, dont 130 résidences principales (76,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Crocy sont majoritairement propriétaires (94,7 %) face à 4,5 % de locataires. Avec 19,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,5 %).

Le marché immobilier de Crocy affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 500 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 380 €/an par UC à Crocy, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Crocy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Crocy n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.