Morteaux-Couliboeuf

Morteaux-Couliboeuf est une commune rurale qui compte 607 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 286 hommes (47 %) et 321 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,1 % entre 1968 (620 habitants) et 2022 (607 habitants). Les 242 ménages de Morteaux-Couliboeuf comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (7 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Morteaux-Couliboeuf affichent un revenu médian de 24 050 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,8 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Morteaux-Couliboeuf dispose de 298 logements au total, dont 246 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Morteaux-Couliboeuf sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 20,4 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,1 %).

En matière de santé, Morteaux-Couliboeuf affiche une offre très favorable avec une densité de 49,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Morteaux-Couliboeuf dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Morteaux-Couliboeuf affiche un prix médian de 1 429 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 429 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 050 €/an par UC à Morteaux-Couliboeuf, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Morteaux-Couliboeuf. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.