Fourcès

Fourcès est une commune rurale qui compte 261 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 135 hommes (52 %) et 126 femmes (48 %), avec un âge moyen de 56,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,2 % entre 1968 (468 habitants) et 2022 (261 habitants). Les 141 ménages de Fourcès comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (1 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Fourcès affichent un revenu médian de 24 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (9,9 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fourcès dispose de 198 logements au total, dont 141 résidences principales (71,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Fourcès sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 18,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (61,0 %).

En matière de commerces, Fourcès dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Fourcès affiche un prix médian de 1 097 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 097 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 670 €/an par UC à Fourcès, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fourcès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.