Avis sur Ferrières-sur-Sichon

Ferrières-sur-Sichon est une commune rurale qui compte 496 habitants en 2023, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 254 hommes (51 %) et 242 femmes (49 %), avec un âge moyen de 51,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -45,9 % entre 1968 (916 habitants) et 2023 (496 habitants). Les 258 ménages de Ferrières-sur-Sichon comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (2 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Ferrières-sur-Sichon affichent un revenu médian de 23 300 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,6 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ferrières-sur-Sichon dispose de 428 logements au total, dont 256 résidences principales (59,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Ferrières-sur-Sichon sont majoritairement propriétaires (87,1 %) face à 11,3 % de locataires. Avec 15,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,6 %).

En matière de commerces, Ferrières-sur-Sichon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ferrières-sur-Sichon affiche un prix médian de 742 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 742 €/m² en médiane (49 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 300 €/an par UC à Ferrières-sur-Sichon, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ferrières-sur-Sichon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Ferrières-sur-Sichon n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.