Fabras
Vivre à Fabras
Fabras est une commune rurale de 458 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Ardèche (07). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 12,3 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 549 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,3/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Fabras.
Avis sur Fabras
Découvrez les avis et notes des habitants de Fabras sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Fabras
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fabras selon l'INSEE.
Fabras est une commune rurale qui compte 458 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 230 hommes (50 %) et 228 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +143,6 % entre 1968 (188 habitants) et 2022 (458 habitants). Les 205 ménages de Fabras comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fabras.
Les ménages de Fabras affichent un revenu médian de 24 070 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (10,4 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fabras.
Fabras dispose de 263 logements au total, dont 204 résidences principales (77,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,5 %).
Les habitants de Fabras sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 18,0 % de locataires. Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fabras.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 22 ventes des 5 dernières années à Fabras.
Le marché immobilier de Fabras affiche un prix médian de 2 549 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 549 €/m² en médiane (22 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 070 €/an par UC à Fabras, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fabras. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fabras en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Fabras a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Fabras est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fabras
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
461 route du Village
07380 Fabras
Téléphone 04 75 94 10 76
E-mail fabras@orange.fr
Site web fabras.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h – 12h / 13h30 – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h – 12h / 13h30 – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Fabras ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis, Fabras divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fabras correspond à vos attentes.
- Note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Fabras conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fabras pour comparer.