Étival-Clairefontaine

Étival-Clairefontaine est une commune rurale qui compte 2 454 habitants en 2022, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 1 211 hommes (49 %) et 1 243 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,5 % entre 1968 (2 305 habitants) et 2022 (2 454 habitants). Les 1 170 ménages de Étival-Clairefontaine comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (20 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Étival-Clairefontaine affichent un revenu médian de 25 280 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 36 299 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,8 %). Le tissu économique local compte 58 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Étival-Clairefontaine dispose de 1 317 logements au total, dont 1 168 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,5 %) avec quelques appartements (23,2 %).

Les habitants de Étival-Clairefontaine sont majoritairement propriétaires (70,1 %) face à 28,2 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,8 %).

En matière de santé, Étival-Clairefontaine affiche une offre très favorable avec une densité de 16,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Étival-Clairefontaine dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Étival-Clairefontaine affiche un prix médian de 1 417 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 425 €/m² en médiane (107 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 238 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 280 €/an par UC à Étival-Clairefontaine, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Étival-Clairefontaine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Étival-Clairefontaine est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.