EPIAIS LEZ LOUVRES
Vivre à EPIAIS LEZ LOUVRES
EPIAIS LEZ LOUVRES est une commune rurale de 141 habitants située en Île-de-France, dans le département Val-d'Oise (95). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 10,8 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 998 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur EPIAIS LEZ LOUVRES
Découvrez les avis et notes des habitants de EPIAIS LEZ LOUVRES sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de EPIAIS LEZ LOUVRES selon l'INSEE.
EPIAIS LEZ LOUVRES est une commune rurale qui compte 141 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 66 hommes (47 %) et 75 femmes (53 %), avec un âge moyen de 36,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,6 % entre 1968 (108 habitants) et 2022 (141 habitants). Les 48 ménages de EPIAIS LEZ LOUVRES comptent en moyenne 2,91 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à EPIAIS LEZ LOUVRES.
Les ménages de EPIAIS LEZ LOUVRES affichent un revenu médian de 26 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à EPIAIS LEZ LOUVRES.
EPIAIS LEZ LOUVRES dispose de 59 logements au total, dont 50 résidences principales (84,0 %). Le parc est composé de 74,8 % de maisons et 25,2 % d'appartements.
Les habitants de EPIAIS LEZ LOUVRES sont majoritairement propriétaires (67,3 %) face à 27,3 % de locataires. Avec 14,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à EPIAIS LEZ LOUVRES.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à EPIAIS LEZ LOUVRES.
Le marché immobilier de EPIAIS LEZ LOUVRES affiche un prix médian de 2 998 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 998 €/m² en médiane (7 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 990 €/an par UC à EPIAIS LEZ LOUVRES, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à EPIAIS LEZ LOUVRES. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de EPIAIS LEZ LOUVRES est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de EPIAIS LEZ LOUVRES
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Mairie de EPIAIS LEZ LOUVRES
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue du Manoir
95380 Épiais-lès-Louvres
Téléphone 01 34 68 14 60
E-mail mairieepiais-leslouvres@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
Horaires non communiqués.
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à EPIAIS LEZ LOUVRES ?
EPIAIS LEZ LOUVRES présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à EPIAIS LEZ LOUVRES correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 990 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
EPIAIS LEZ LOUVRES conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de EPIAIS LEZ LOUVRES pour comparer.