Deux-Chaises

Deux-Chaises est une commune rurale qui compte 380 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 188 hommes (49 %) et 192 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -42,8 % entre 1968 (664 habitants) et 2022 (380 habitants). Les 189 ménages de Deux-Chaises comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Deux-Chaises affichent un revenu médian de 22 860 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,6 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Deux-Chaises dispose de 272 logements au total, dont 184 résidences principales (67,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Deux-Chaises sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 23,8 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec 18,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,4 %).

Le marché immobilier de Deux-Chaises affiche un prix médian de 674 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 674 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 860 €/an par UC à Deux-Chaises, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Deux-Chaises. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.