Cuissai
Vivre à Cuissai
Cuissai est une commune rurale de 436 habitants située en Normandie, dans le département Orne (61). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 6,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 477 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cuissai.
Avis sur Cuissai
Découvrez les avis et notes des habitants de Cuissai sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Cuissai
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cuissai selon l'INSEE.
Cuissai est une commune rurale qui compte 436 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 211 hommes (48 %) et 225 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,5 % entre 1968 (265 habitants) et 2022 (436 habitants). Les 180 ménages de Cuissai comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cuissai.
Les ménages de Cuissai affichent un revenu médian de 26 900 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,6 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cuissai.
Cuissai dispose de 205 logements au total, dont 179 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de Cuissai sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cuissai.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 19 ventes des 5 dernières années à Cuissai.
Le marché immobilier de Cuissai affiche un prix médian de 1 477 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 477 €/m² en médiane (19 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 900 €/an par UC à Cuissai, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cuissai. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cuissai en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cuissai
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 rue d'Écouves
61250 Cuissai
Téléphone 02 33 26 34 59
E-mail mairie.cuissai@wanadoo.fr
Site web cuissai.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cuissai ?
Les 3 habitants de Cuissai ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cuissai correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,7%)
- Revenu médian confortable (26 900 €/an)
- Immobilier accessible (1 477 €/m²)
Cuissai conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cuissai pour comparer.