Crèvecoeur-en-Brie

Crèvecoeur-en-Brie est une commune rurale qui compte 450 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 230 hommes (51 %) et 220 femmes (49 %), avec un âge moyen de 34,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +210,3 % entre 1968 (145 habitants) et 2022 (450 habitants). Les 145 ménages de Crèvecoeur-en-Brie comptent en moyenne 3,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Crèvecoeur-en-Brie affichent un revenu médian de 31 310 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,7 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Crèvecoeur-en-Brie dispose de 159 logements au total, dont 146 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Crèvecoeur-en-Brie sont majoritairement propriétaires (90,3 %) face à 7,6 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,8 %).

Le marché immobilier de Crèvecoeur-en-Brie affiche un prix médian de 3 023 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 023 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 310 €/an par UC à Crèvecoeur-en-Brie, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Crèvecoeur-en-Brie. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Crèvecoeur-en-Brie a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.