Couziers
Avis sur Couziers
Découvrez les avis et notes des habitants de Couziers sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Couziers
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Couziers selon l'INSEE.
Couziers est une commune rurale qui compte 117 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 57 hommes (49 %) et 60 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,9 % entre 1968 (127 habitants) et 2022 (117 habitants). Les 51 ménages de Couziers comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Couziers.
Les ménages de Couziers affichent un revenu médian de 24 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (30,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Couziers.
Couziers dispose de 82 logements au total, dont 54 résidences principales (65,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Couziers sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 19,6 % de locataires. Avec 26,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Couziers.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 6 ventes des 5 dernières années à Couziers.
Le marché immobilier de Couziers affiche un prix médian de 1 746 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 746 €/m² en médiane (6 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 830 €/an par UC à Couziers, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Couziers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Couziers en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Couziers a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Couziers
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Couziers, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Couziers est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Couziers
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Couziers atteint 35/100, un niveau faible pour une moyenne de 75/100 dans les communes de l'Indre-et-Loire. 36 maisons sur 81, soit 44 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 58 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Couziers se classe 265e sur 272 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Couziers
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h – 17h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Couziers ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Couziers divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Couziers correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,4%)
- Immobilier accessible (1 746 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Couziers conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Couziers pour comparer.