Comus

Comus est une commune rurale qui compte 33 habitants en 2022, soit une densité de 2 habitants au km². La population se répartit entre 15 hommes (45 %) et 18 femmes (55 %), avec un âge moyen de 65,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -74,0 % entre 1968 (127 habitants) et 2022 (33 habitants). Les 17 ménages de Comus comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (14,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Comus dispose de 161 logements au total, dont 21 résidences principales (12,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Comus sont majoritairement propriétaires (90,0 %) face à 5,0 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (70,0 %).

Le marché immobilier de Comus affiche un prix médian de 1 082 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 082 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Comus. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Comus a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Comus est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.