San-Gavino-di-Carbini

20170

★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5 2 avis d'habitants

San-Gavino-di-Carbini, Corse-du-Sud

Population

1 204 hab.

Superficie

47,8 km²

Densité

25 hab/km²

Code postal

20170

Code INSEE

2A300

Vivre à San-Gavino-di-Carbini

San-Gavino-di-Carbini est une commune rurale de 1 162 habitants située en Corse, dans le département Corse-du-Sud (2A). La commune affiche une économie locale à taille humaine (41 établissements) et un taux de chômage de 7,9 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 4 753 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 2 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à San-Gavino-di-Carbini.

Reviews

Avis sur San-Gavino-di-Carbini

Découvrez les avis et notes des habitants de San-Gavino-di-Carbini sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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5,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

2 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

2 avis d'habitants de San-Gavino-di-Carbini

gavinu

05/09/2008

★ ★ ★ ★ ★

5,0/5

San Gavinu le plus beau village du monde, où il y fait bon vivre

lalie

08/06/2008

★ ★ ★ ★ ★

5,0/5

San Gavino Di Carbini est un superbe village où il fait bon vivre. Les habitants sont trés accueillants et sympathiques. A recommander pour une vie tranquille. Le restaurant l'Altru Versu est un endroit sympa, les pizzas y sont excellentes ainsi que la tarte aux pommes au four. Les patrons font tout pour que l'on s'y sente bien. Il y a une alimentation SPAR tenue par un jeune couple dynamique. Le magasin est trés bien achalandé et entretenu. J'ai vraiment eu un coup de coeur.

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de San-Gavino-di-Carbini selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population San-Gavino-di-Carbini

+286,0 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

12,9 %

15 – 29 ans

13,6 %

30 – 44 ans

17,4 %

45 – 59 ans

24,5 %

60 – 74 ans

21,5 %

75 ans et +

10,0 %

Âge moyen

45,9 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

539

2,16 pers. / ménage

Hommes / Femmes

50 % / 50 %

585 H · 577 F

Densité

25 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

-2 / an

4 naiss. · 6 décès

San-Gavino-di-Carbini est une commune rurale qui compte 1 162 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 585 hommes (50 %) et 577 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +286,0 % entre 1968 (301 habitants) et 2022 (1 162 habitants). Les 539 ménages de San-Gavino-di-Carbini comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à San-Gavino-di-Carbini.

Revenu médian

25 770 € +7,9 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

7,9 % +0,6 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

78,0 % +6,0 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

5,2 %

Professions intermédiaires

12,5 %

Employés

15,4 %

Ouvriers

14,2 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

11,1 %

Retraités

28,1 %

Sans activité professionnelle

13,4 %

Les ménages de San-Gavino-di-Carbini affichent un revenu médian de 25 770 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à San-Gavino-di-Carbini.

Type d'habitat

Maisons 73,5 %

Appartements 22,8 %

Autres 3,7 %

Statut d'occupation

Propriétaires 65,2 %

Locataires dont 0,2 % en HLM 28,0 %

Logés gratuit. 6,8 %

1 030

Total logements

52,3 %

Résidences principales

6,1 %

Logements vacants

4,1

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

2,8 %

1 pièce

7,4 %

2 pièces

24,8 %

3 pièces

30,4 %

4 pièces

34,6 %

5+ pièces

San-Gavino-di-Carbini dispose de 1 030 logements au total, dont 539 résidences principales (52,3 %). Le parc est composé de 73,5 % de maisons et 22,8 % d'appartements.

Les habitants de San-Gavino-di-Carbini sont majoritairement propriétaires (65,2 %) face à 28,0 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,0 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à San-Gavino-di-Carbini.

Santé

Kinésithérapeutes1

Commerces alimentaires

Supérettes2

Services & culture

Coiffeurs1

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 68 ventes des 5 dernières années à San-Gavino-di-Carbini.

Maison 56 ventes

4 832 €/m²

Prix moyen : 5 098 €/m²

Appartement 12 ventes

2 960 €/m²

Prix moyen : 3 961 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à San-Gavino-di-Carbini coûte en médiane 483 200 €, soit l'équivalent de 18,8 années de salaire médian d'un foyer de San-Gavino-di-Carbini .

🏢

Un appartement de 60 m² à San-Gavino-di-Carbini coûte en médiane 177 600 €, soit l'équivalent de 6,9 années de salaire médian d'un foyer de San-Gavino-di-Carbini .

Le marché immobilier de San-Gavino-di-Carbini affiche un prix médian de 4 753 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 832 €/m² en médiane (56 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 960 €/m² (12 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 770 €/an par UC à San-Gavino-di-Carbini, il faut compter 18,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à San-Gavino-di-Carbini. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à San-Gavino-di-Carbini en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🚗 Vols dans les véhicules —

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels à San-Gavino-di-Carbini

Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à San-Gavino-di-Carbini, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.

Aucun risque d'inondation identifié

La commune de San-Gavino-di-Carbini n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.

Potentiel radon : Significatif

Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.

Risque de fissures : très faible (4/100)

0 % des maisons de San-Gavino-di-Carbini reposent sur un sol argileux à aléa moyen ou fort, 0 arrêté sécheresse depuis 1988. Voir le détail

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Risque de fissures à San-Gavino-di-Carbini

Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.

Niveau de risque de fissures

Niveau Très faible

Moyenne de la Corse-du-Sud 2/100

Rang dans le département 16e / 124

Maisons et sols argileux

Argile, aléa moyen ou fort 0,0 %

Argile, aléa faible 27,0 %

Sol a priori non argileux 73,0 %

☀️ Arrêtés sécheresse Aucun arrêté

catastrophe naturelle depuis 1988 · France ≈ 1,3 par commune

🧱 Maisons sur argile Inférieur à moy. FR

soit 0,0 % en aléa moyen ou fort · France ≈ 54,2 %

🏚️ Exposées et anciennes n.d.

n.d.

aucune maison en zone exposée · France ≈ 55,7 %

🏠

Moins d'une maison sur 10 à San-Gavino-di-Carbini est construite sur un sol argileux à aléa moyen ou fort. Avec un prix médian de 4 832 €/m², une maison de 100 m² représente environ 483 200 € de patrimoine exposé à ce risque.

Le risque de fissures à San-Gavino-di-Carbini atteint 4/100, un niveau très faible pour une moyenne de 2/100 dans les communes de la Corse-du-Sud. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 27 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. San-Gavino-di-Carbini se classe 16e sur 124 communes du département pour ce risque.

Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.

Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de San-Gavino-di-Carbini

Découvrez San-Gavino-di-Carbini et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Corse-du-Sud.

Les 20 communes les plus proches de San-Gavino-di-Carbini

Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Levie 20170 · 2,7 km Zonza 20124 · 3,9 km Carbini 20170 · 4,7 km Sorbollano 20152 · 4,7 km Mela 20112 · 5,1 km Quenza 20122 · 5,2 km Serra-di-Scopamène 20127 · 5,5 km Zoza 20112 · 6,3 km Altagène 20112 · 6,6 km Zérubia 20116 · 6,9 km Sainte-Lucie-de-Tallano 20112 · 7,2 km Aullène 20116 · 7,8 km Olmiccia 20112 · 7,8 km Cargiaca 20164 · 8,3 km Loreto-di-Tallano 20165 · 9,0 km Santa-Maria-Figaniella 20143 · 12,0 km Foce 20100 · 12,1 km Fozzano 20143 · 12,4 km Arbellara 20110 · 13,6 km Granace 20100 · 14,0 km

City Hall

Mairie de San-Gavino-di-Carbini

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Place du 9-Septembre-1943
20170 San-Gavino-di-Carbini

Téléphone 04 95 78 43 28

E-mail sangavinodicarbini@orange.fr

Site web mairiesangavinodicarbini.corsica

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 9h

Lundi – Vendredi	9h – 12h / 14h – 17h
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à San-Gavino-di-Carbini ?

Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 2 habitants, San-Gavino-di-Carbini séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à San-Gavino-di-Carbini correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 5,0/5 sur 2 avis
Revenu médian confortable (25 770 €/an)

San-Gavino-di-Carbini conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de San-Gavino-di-Carbini pour comparer.